Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 398 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Jason Debuigne vous propose: Hellemmes Lille – Appartement rénové en colocation meublée – 3 chambres avec salles d’eau privativesIDEAL INVESTISSEUR – COLOCATION MEUBLÉE DÉJÀ EN PLACESitué à Hellemmes, à proximité immédiate de Lille, découvrez cet appartement rénové et entièrement aménagé pour la colocation.Le bien dispose de 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, offrant ainsi confort et intimité aux colocataires.1 cave complète l'appartement. Un investissement avec revenus locatifs déjà en placeL’appartement est actuellement exploité en colocation meublée et génère :1 545 € CC / mois de revenus locatifs➡️ Soit 18 540 € CC / anUn investissement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà aménagé et adapté à la demande locative du secteur. Les atouts Hellemmes – Lille️ 3 chambres 1 salle d’eau privative par chambre️ Colocation meublée✨ Appartement rénové 1 545 € CC / mois de revenus locatifs 18 540 € CC / an Investissement prêt à louer / déjà exploité Secteur recherché pour la location, notamment auprès des étudiants et jeunes actifsUne belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement locati...
