Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 341 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 747 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 358 000 € | — mise en ligne |
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La Lilloise immobilier vous propose ce superbe duplex situé sur la place Rihour, au pied du métro.Il se compose d'une belle pièce principale baignée de lumière et d'une chambre cocooning à l'étage.Un havre de paix !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site: http://lalilloise-immobilier.fr/ (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960.00 euros.
