Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lezennes →
Négociation possible : une offre autour de 262 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Belle maison plain pied, située dans un secteur prisé de HELLEMMES LILLE, à proximité du centre ville, commerces, boulangeries, médecins, pharmacies, du parc, marché 2 fois par semaine, des transports métro et bus, se décomposant comme suit : Une entrée, une cuisine donnant sur le salon/séjour et sur un beau jardin arboré de 60m2, un poêle à bois, une salle de bain, un wc, deux chambres, une mezzanine pour rangement, et un garage que vous pouvez transformer en bureau, en atelier, en jardin d'hiver, je laisse place à votre imagination... PLAIN PIED RARE SUR LE SECTEUR.
