Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 314 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 85 600 € | — mise en ligne |
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Au cœur du VIEUX-LILLE, 92, rue Royale, à proximité de la place du Concert, dans l'environnement luxueux et privilégié de la résidence services " les Hespérides " avec espace restauration, bibliothèque, salle de projection home cinéma, club house.. Et accueil 24/24h filtrant les entrées. Cet appartement offre un espace de vie de 37M² au rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec placard, séjour 20M² avec un coin cuisine aménagé, chambre, salle de bains, WC., double vitrage, cave. Copropriété de 117 lots. Charges 780 euros/mois, soit 9 360 euros/an (eau, chauffage, ascenseur, espaces verts, adhésion au cercle, restauration, accueil 24h/24, salle télévision). Prix de vente honoraires T.T.C. inclus : 85.600 euros. Prix de vente honoraires T.T.C. exclus : 80.000 euros. Honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur : 5.600 euros (7 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
