Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 139 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 374 400 € | — mise en ligne |
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A proximité du métro Caulier, je suis une maison à usage commercial et d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un studio de 15M² + mezzanine, une pièce de 36M², une salle de bains, un garage de 80M², une pièce à l'arrière de l'immeuble avec un escalier permettant d'accéder à un grenier aménageable de 35M² (55M² utile); au 1er étage côté rue : un appartement T1 de 35M² (40M² utile) avec un séjour, cuisine séparée, salle de bains, toilettes et chambre en mezzanine et un appartement T1 de 28M² (35M² utile) comprenant un séjour avec un coin cuisine, salle de douche, toilette et chambre en mezzanine. Libre d'occupation. Prix de vente honoraires T.T.C. inclus : 374.400 euros. Prix de vente honoraires T.T.C. exclus : 360.000 euros. Honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur : 14.400 euros (4%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
