Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 245 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 560 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 800 € | — mise en ligne |
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Au coeur du Vieux-Lille, rue du Lieutenant Colpin, à proximité de la rue Royale, je suis un agréable appartement T2 de 55M² au 3ème étage et dernier étage comprenant une entrée, un grand séjour de 29M² exposé sud/ouest sans vis à vis, une cuisine équipée, une chambre de 14M², salle de bains, toilette séparé. Double vitrage. Copropriété de 29 lots. Charges 287 €/mois ( chauffage, eau, ascenseur, frais du syndic), soit 3.444 €/an. Prix de vente honoraires T.T.C. inclus : 250.800 euros. Prix de vente honoraires T.T.C. exclus : 240.000 euros. Honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur : 10.800 euros (4,50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
