Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 324 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 322 400 € | — mise en ligne |
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Au cœur du Vieux-Lille, au 92, rue Royale, dans un Hôtel particulier de la résidence les Hespérides, je suis un charmant appartement T3 en duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) de 97,66M² comprenant une entrée avec placard, un séjour -salon en L de 36M² avec une cheminée exposé sud/ouest, cuisine séparée, chambre 12,5M² avec une salle de douche attenante, toilette séparé, bureau 12M² (mezzanine), chambre 15M² avec une salle de bains attenante (baignoire, lavabo et toilette), cave, garage. Copropriété de 117 lots. Charges 828 €/mois( eau, chauffage, espaces verts, frais du syndic), soit 9936 €/an. Prix de vente honoraires T.T.C. inclus : 322.400 euros. Prix de vente honoraires T.T.C. exclus : 310.000 euros. Honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur : 12.400 euros (4,00 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
