Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 394 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 112 000 € | — mise en ligne |
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Situé face au métro Wazemmes à Lille, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, idéal pour loger un étudiant, réaliser un premier achat ou développer un investissement locatif offrant une bonne rentabilité.Implanté au coeur du quartier vivant et commerçant de Wazemmes, il profite d'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces, au marché, aux établissements d'enseignement supérieur et aux principaux pôles d'activité lillois. Le centre-ville est accessible en seulement quelques minutes, un véritable avantage pour faciliter sa location et limiter les périodes de vacance locative.Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1985, cet appartement lumineux de 33 m2 présente un agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie permettant d'aménager aisément un espace salon et un coin repas, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains moderne ainsi que de toilettes séparées. Sa surface et sa distribution conviendront parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple.Son emplacement stratégique et la forte demande locative du secteur lui confèrent un excellent potentiel patrimonial. Le bien est actuellement l...
