Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 612 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence VACHERAND Immobilier vous propose à la vente un appartement dans le vieux Lille.Vous trouverez un T4 coup de coeur, idéalement situé rue de la Halle, à deux pas des commerces, de la Citadelle et des axes autoroutiers.L'appartement dispose d'une belle entrée desservant un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte.Le coin nuit, situé à l'arrière de l'immeuble, se compose de trois chambres, d'une salle de bains (double vasque, baignoire) et de WC séparés.Vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage (box fermé) situé au sous-sol du bâtiment pour 30000€Prix de vente 285 000€ dont 15 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Estimation des couts en énergie estimés entre 960 et 1330€/anPour plus d'informations, contactez Arnold Deparis au 06.14.68.02.72 ou sur [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
