Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 070 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Lille Jean-Baptiste Lebas, Au pied du parc et à proximité des commerces et des transport dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement T4 rénové de 86?m².Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux grâce a ses nombreuses ouvertures , ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également trois belles chambres et une salle de bains.Une cave vient parfaire ce bien !Possibilité de louer un garage ou une place de parking couvert à proximité.Agence immobilière IMMOTRAM Lille 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
