Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 726 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
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À vendre Appartement rue Gambetta, Lille WazemmesSitué en plein coeur du quartier vivant de Wazemmes, à deux pas de la place du marché et à proximité immédiate du métro, cet appartement est une belle opportunité à saisir.D'une surface généreuse, il a été totalement rénové et n'attend plus que vous.Vous profiterez ainsi :-d'un emplacement recherché, entre commerces, restaurants et transports,-d'un quartier dynamique et apprécié des Lillois,-d'un appartement clef en main (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 300 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1056.00 euros.
