Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 326 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 388 500 € | — mise en ligne |
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THOMAS, située dans le quartier recherché de Wazemmes / Montebello à Lille, à seulement 3 minutes à pied du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de 167 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. THOMAS se compose de 5 chambres, d'un salon-séjour lumineux grâce à une double exposition sud-est, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une cave aménagée de plus de 15 m², incluant une pièce pouvant faire office de chambre ou d'espace de rangement, vient compléter l'ensemble. L'un des atouts majeurs de THOMAS est la présence d'un appartement T2 de 30 m² attenant à la maison, avec un accès totalement indépendant. Ce logement offre de nombreuses possibilités : revenu locatif, logement d'appoint, espace professionnel ou studio pour un proche. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une colocation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 60 58 90 24. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
