Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 680 000 € | — mise en ligne |
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Triplex d'exception 170 m2 Vieux LilleDécouvrez ce rare triplex de 170 m2 habitables, niché au coeur du Vieux Lille, dans une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots.Son emplacement est idéal : à quelques pas de l'Esplanade, du Parc Vauban et de la La Catho, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Réparti sur trois niveaux, ce bien offre de superbes volumes et une distribution permettant de multiples aménagements : 6 chambres spacieuses baignées de lumière, idéales pour une grande famille, un projet de colocation ou encore la création d'espaces de travail / bureau.Le bâtiment bénéficie d'une très bonne assise technique (toiture, gros oeuvre, copropriété saine).Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (budget estimé à environ 150 000 EUR), permettant de personnaliser totalement l'espace et de révéler le caractère unique de ce bien.Atouts :Emplacement recherché dans le Vieux LilleCopropriété de seulement 2 lots : tranquillité et faibles chargesSurface rare dans ce secteur très priséPotentiel exceptionnel après rénovationIdéal pour résidence principale familiale, investissement patrimonial ou projet locatif haut de gam...
