Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 494 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 190 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 519 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement en duplex de 100 m2, entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la perspective ouverte sur le salon, sublimé par une large fenêtre laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une luminosité particulièrement agréable, mettant en valeur les volumes et les finitions.La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à ses équipements modernes et son agencement fonctionnel, pensé pour conjuguer esthétisme et praticité. Le rez-de-chaussée du duplex accueille une première chambre avec salle de bains attenante, idéale pour un espace indépendant ou pour recevoir, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou d'espace polyvalent.À l'étage, actuellement en cours d'aménagement, se dessine une magnifique suite parentale offrant des volumes généreux. Celle-ci comprendra une salle de bains privative ainsi qu'un accès direct à une terrasse idéalement orientée, positionnée face au lit, créant un espace de vie intime et privilégié, prop...
