Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 471 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 379 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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IVL IMMOBILIER vous propose ce TYPE 4, idéalement situé boulevard de la Liberté, à proximité du musée des Beaux Arts, du métro République, et à 15min à pied de la gare Lille Frandres. Prestations haut de gamme pour ce triplex de 92 m² , au dernier étage d'un immeuble de standing entièrement réhabilité (vous apprécierez la petite touche de Vincent LELIEVRE .... ).L'appartement s'étend du deuxième au quatrième étage. Dès l'entrée, un sas doté de rangements mène à deux chambres équipées chacune d'un dressing. Ce premier niveau comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le niveau intermédiaire accueille une très belle cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Depuis le salon, une terrasse agréable permet de profiter pleinement des fins de journée et des beaux jours. Ce même niveau se distingue par son atmosphère conviviale et ses volumes confortables.Un second escalier conduit enfin au dernier étage, où se déploie une véritable suite parentale. Celle-ci comprend une salle de douche avec WC et un grand dressing sur mesure, offrant confort et intimité.Prix : 495.000€ honoraire à la charge du Vendeur Immeuble : 9 lot d'habitation, Char...
