Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 89 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 165 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 94 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 400 mètres du parc Jean-Baptiste Lebas !Entre le parc Jean-Baptiste Lebas et la Faculté de droit, venez découvrir ce studio de 18,20 m² entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots.L'appartement bénéficie d'un DPE C, d'une belle proximité avec les commodités et de parties communes en bon état.Sa localisation et sa configuration en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif ou à un pied-à-terre pour un étudiant / parent d'étudiant.Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro, des lignes de bus, des commerces et des espaces verts.Honoraires inclus de 8.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Nous vous invitons également à consulter not...
