Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 384 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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Superbe potentiel pour ce duplex de 73m2 au premier niveau plus un étage entier à aménager. L'appartement se situe au deuxième et troisième (et derniers) étage d'une petite copropriété de 3 lots dont un rdc commercial ( cabinet d'imagerie médicale). Le premier niveau de l'appartement offre un bel espace séjour lumineux, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. A l'étage vous disposez d'un plateau brut de 70m2 au sol à aménager entièrement. Possibilité d'obtenir un duplex lumineux de 4 chambres! RDV sur demande au 06 72 60 78 40 Prix : 174000 euros Honoraires : 5,45% TTC charge acquéreur, dont 9 000 euros hors honoraires, soit 165 000 euros hors honoraires. DPE: F 396 GES: F 87- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1450 euros et 2010 euros Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée....
