Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 323 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 729 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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MAGNIFIQUE LOFT avec extérieur, à proximité d'Eura Technologies et du parc Rosa Bonheur. Ce loft de 125 m² habitables contient 3 chambres, 1 salle de bain, un extérieur et un parking privé couvert. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant une superbe pièce de vie 60 m², une cuisine équipée ouverte avec un coin repas, une chambre ou bureau 9 m², un wc et un espace buanderie avec rangements. A l'étage 2 chambres, une salle de bain complète (baignoire + douche). Pour les beaux jours un extérieur de 25 m². Vous disposez également d'une place de parking privative couverte. DPE en C, chauffage au sol avec pompe a chaleur, double vitrage. A VISITER SANS TARDER !!! (mandat de vente 4865)
