Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 492 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez LOU, un magnifique T2 de 52,32 m², situé dans une copropriété de caractère en plein coeur du Vieux-Lille. Ce bien allie à la perfection charme de l'ancien et confort moderne, avec son parquet d'origine, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. La chambre, séparée, apporte calme et intimité. La copropriété bénéficie de faibles charges, et la taxe foncière s'élève à 685,77 €. Un appartement authentique et élégant, idéal pour un premier achat ou pour un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au O7 62 6O 98 71. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
