Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 682 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 221 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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Lille Esquermes,Coup de coeur assuré pour ce magnifique bien atypique, de style loft !Il se compose d'un vaste espace salon, salle à manger, bureau et cuisine équipée de 90 M2 avec son mur en brique, poutres ect ...A l'étage vous trouverez une jolie salle de bains, un wc et 3 chambres (17 m2/17m2 et 12,6m2) ainsi qu'un accès à la terrasse.Au dernier étage , une sublime suite parentale de 27 m2 et 49 m2 au sol avec sa salle de bains.Une grande terrasse de 25 M2 au calme exposé Sud Ouest, une cave, une salle de jeux ( ou autres ) au sous sol de 19 m2 et un parking completent ce bien.Concernant la copropriété, il fut un temps ou c'etait une écurie. Ce qui rend ce lieu rare, gorgé d'histoire et une ambiance buccolique ...Secteur géographique :- Proximité métro Montebello- Des Etablissements scolaire Thérese d'avila , Saint Paul ,La salle- Des Universités, comme l'université Catholique de Lille, Lille 2 ect ...- Du Marché de wazemmes et de la rue Léon Gambetta- Du Chu de Lilleect ....
