Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 623 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Lille – Boulevard de la LibertéIMMOTRAM vous présente en exclusivité ce spacieux appartement T2. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie d'environ 33 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace comprend un séjour–salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.L'espace nuit offre une chambre confortable et une salle de douche.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, parc de la citadelle).Agence immobilière IMMOTRAM Lille 03.20.55.52.22L'immobilier proche du Tramway !Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
