Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 598 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 265 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 rénové de 32 m² situé en rez-de-chaussée, Fiona se trouve dans un secteur central et recherché, à proximité immédiate des quartiers République Beaux-Arts et Gambetta. Le bien est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec WC. une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des transports et des lieux culturels, tout en étant situé dans une rue calme. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez plus, Contactez Lynda au 06.41.17.82.74 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
