Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 170 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
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Quartier du Vieux-Lille, proximité des commerces et de l'université . Au 1 er étage d'une résidence récente et sécurisée, bel appartement de 47m2 avec balcon. Le bien comprend : un long couloir qui dessert une salle de bains (baignoire, WC) et une belle pièce à vivre de 21m2, un petit coin cuisine à aménager et une grande chambre de 12,63m2. Un box en sous-sol complète ce bien. Idéal premier achat ou premier investissement!
