Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 323 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 073 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Votre conseiller Maxime CABARET O6.O7.35.79.5O maxime .cabaret @ immodefrancehdf .comL'agence IMMO DE FRANCE vous propose à la vente : Cet appartement T4 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec concierge, parc et parking visiteurs.L'appartement traversant se compose d'un grand hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée séparée, d'un double séjour lumineux donnant sur un grand balcon filant avec vue dégagée sur le parc, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de douche attenante, une salle de douche et w-c séparés.- Parking extérieur- Cave- Résidence récemment rénovée - DPE C- Proche commerces et métroPossibilité d'acheter un garage en sus du prix.Visite virtuelle disponible. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 166 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5408.00 euros.
