Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 269 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 281 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 282 150 € | — mise en ligne |
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Située à proximité de LOMME Bourg, je suis une agréable maison de 86M² habitable sur un terrain de 236M² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un toilette, un séjour de 28M² avec une cheminée et un accès sur le jardin, une cuisine séparée 9M², un cellier 8M², un garage, une buanderie, un atelier, un parking extérieur et un jardinet devant la maison ; au 1er étage : 2 chambres 12M² et 11M², un bureau 6M² et une salle de bains. Chauffage central au gaz. Prix de vente honoraires T.T.C. inclus : 282.150 euros. Prix de vente honoraires T.T.C. exclus : 270.000 euros. Honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur : 12.150 euros (4,5%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
