Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 415 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé rue de la Monnaie, au cœur du Vieux-Lille et à deux pas de la Place du Concert, cet appartement prend place dans un immeuble ancien au cachet préservé. Développant 36,75 m² loi Carrez (44 m² au sol), il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et espace salon, bénéficiant d'un véritable cachet grâce à ses briques rouges apparentes qui rappellent tout le caractère du Vieux-Lille.À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble, avec un agencement optimisé et fonctionnel.Idéal pour un projet d'acquisition serein, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 730.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
