Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 523 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 900 € | — mise en ligne |
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Très bel appartement à rénover de 68,09 m² situé Place Sébastopol à Lille, avec cour privative d'environ 24 m² et cave.Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie traversant salon / salle à manger d'environ 34 m², avec une hauteur sous plafond de 3,71 m, une cheminée en marbre et des rangements intégrés, apportant beaucoup de cachet.L'appartement dispose actuellement d'une chambre donnant sur la cour privative, au calme, avec possibilité d'aménager une seconde chambre en repensant l'organisation de la cuisine.La cuisine et la salle de bain sont également orientées sur la cour.Beaux volumes, grandes ouvertures, fort potentiel après rénovation.Chaudière gaz neuve.Un bien de caractère rare sur le secteur, à voir rapidement !Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien e...
