Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 123 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Flavie Alphand vous propose: LILLE – Studio lumineux à 5 min de l’Université CatholiqueIdéalement situé à seulement 5 minutes de l’Université Catholique de Lille et à proximité immédiate des transports en commun (métros Cormontaigne et Montebello), découvrez ce studio lumineux de 43 m2.L’appartement se compose de :une grande pièce de vie lumineuse,une cuisine équipée,une salle de bainWC séparé.Un dressingSitué dans une résidence sécurisée avec deux ascenseurs, l’immeuble dispose également d’un parking collectif.Localisation recherchée, idéale pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.34€ par mois (soit 1984.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y co...
