Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 336 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 629 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue Alexandre Leleux, au dernier étage d'un immeuble de caractère de 3 lots, cet appartement T4 de 75 m² entièrement refait à neuf saura vous séduire par son agencement optimisé et la qualité de ses prestations.Coup de cœur assuré.Le bien est idéalement pensé pour de la colocation, chaque chambre disposant de sa salle de bain privative.L'entrée dessert un espace accueillant menant à un séjour lumineux, ouvert sur la cuisine.Un WC séparé complète ce niveau.Le séjour dessert également une première chambre avec sa salle de bain privative.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires similaires avec un petit coin dressing, chacune équipée de sa salle d'eau privative, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.Les chambres font entre 11 et quasiment 14m²La façade, la toiture ainsi que les parties communes ont été récemment refaites.Aucun travaux n'est à prévoir.Copropriété de petite taille garantissant des charges faibles.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
