Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 270 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 544 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 283 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement placé, QUARTIER LE MARAIS.Au sein d'une belle copropriété, au 1er étage:Beau type 3 en duplex de plus de 80 m², se composant comme suit:Au premier pallier : Une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouverte sur cuisine équipée, 1 chambre avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Une terrasse de 20 m² exposée SUD-OUEST complète l'étage.Au 1er étage: Un bureau ouvert de 11 m² et une chambre donnant sur balcon exposé SUD-OUEST.+ Un garage sécuriséChauffage et production d'eau chaude: Individuelle gazDouble vitrage PVCCopropriété : Pas de procédure en cours.Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence CITYA LILLE CENTRE, 2 rue des Tanneurs au 03 20 14 52 05!
