Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 368 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur assuré pour ce bel appartement en sousplex de 57 m² ( 67 au sol ), entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé rue Alexandre Leleux, dans un secteur recherché à 50m du métro république beaux Arts.Il offre une agréable pièce de vie avec cheminée en marbre et belles hauteurs sous plafond, ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une première chambre.Un couloir dessert la salle de bain et mène à un double escalier donnant accès aux différents niveaux.À l'étage, une mezzanine de 10 m² pouvant accueillir un espace nuit ou du rangement. En sousplex, vous profiterez d'un espace de rangement sous l'escalier, d'un coin dressing et d'une grande chambre, apportant confort et fonctionnalité.La façade, la toiture ainsi que les parties communes ont été récemment refaites.Aucun travaux n'est à prévoirImmeuble de caractère de petite taille garantissant des charges faibles.Une cave d'environ 7 m², proposée en supplément du prix, complète ce bien.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
