Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 504 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 49 050 € | — mise en ligne |
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Résidence les Poètes à WazemmesA 2 pas du métroIdéal pour un investissement locatif ! Studio de 14m² avec un coin cuisineUne salle d'eau avec douche, wc et lavaboCafétéria, Lingerie, et Parking à vélos dans la résidence Bien soumis au statut de copropriété, 180 lots, environ 59€ de charges mensuelles, pas de procédure en cours.Prix du bien honoraires inclus : 49 050€ - Prix du bien hors honoraires 45 000€ -Honoraires 4 050€ TTC - Honoraires charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 360€ et 540€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
