Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 207 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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iad France - David Gomes vous propose: Havre de Paix au Vieux-LilleRésidence 'Les Jardins des Remparts' – T2 avec Terrasse, Cave et BoxDécouvrez ce superbe T2 situé dans le secteur prisé proche de la rue Saint-Sébastien, à deux pas de la Citadelle. Alliez vie de quartier (commerces, restaurants) et calme absolu.Les atouts du bien :Extérieur : Grande terrasse privative sur jardins.État : Impeccable, aucun travail à prévoir.Agencement : Entrée avec placards, WC séparé, vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, et chambre avec salle d’eau attenante.Annexes : Cave saine et box fermé en sous-sol (rare sur le secteur !).20 à 25 minutes de marche pour rejoindre la Gare Lille Flandres5 minutes à pied des transports.Sécurité, confort et verdure : une opportunité rare à saisir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité se...
