Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 475 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 158 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Maison 2025 – 3 chambres – 120 m² – DPE A – JardinAB Immobilier vous propose cette maison bel-étage contemporaine, idéalement située à Lille, à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas et du quartier Moulin.Édifiée en 2025, cette maison aux lignes modernes développe environ 120 m² habitables et offre une excellente performance énergétique (DPE A).Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, pensée pour accueillir harmonieusement salon et salle à manger.Le deuxième étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain familiale.Au dernier niveau, une suite parentale complète avec dressing, salle de douche et espace bureau offre un véritable cocon indépendant.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant le garage, l'accès aux étages, ainsi qu'une pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale en chambre d'appoint, bureau ou pour une activité professionnelle.Une réalisation soignée, aux prestations actuelles, dans un secteur recherché.Son emplacement stratégique et sa performance énergétique remarquable font de cette maison une opportunité unique sur le marché lillois.Honoraires inclus de 3.96%...
