Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 276 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 085 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Linda Leveugle vous propose: Investisesement locatif clé en main - Maison de colocation à fort rendement - Lomme limite LilleSituée dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et des pôles universitaires tels que Université de Lille et le Campus Cité Scientifique, cette maison de ville entièrement rénovée en 2023 représente une opportunité d’investissement idéale en colocation.Le bien offre une configuration parfaitement optimisée : une entrée fermée menant à une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace salon. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre privative avec accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest.À l’étage, un palier dessert deux chambres privatives . Le deuxième étage propose une quatrième chambre avec une salle de bain privative.Chaque chambre, d’environ 9 m², est entièrement équipée avec salle d’eau wc , rangements, télévision et connexion internet, garantissant confort et autonomie à chaque occupant.Rentabilité attractive et sécurisée :Les chambres étaient louées 450 € + 70 € de charges chacune, offrant un excellent rendement locatif dans un secteur à forte dema...
