Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 012 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierre Dumont vous propose: Lille - Appartement avec cour - 3 pièces de 41,5 m2 -Situé à 3 minutes du métro Porte d’Arras, rue d’Artois, au rez-de-chaussée côté cour d’une petite copropriété calme et sécurisée.Ses atouts :- Petite copropriété à faibles charges : 60 € / mois (comprenant notamment l'eau froide).- Emplacement stratégique à 4 min à pied du métro (Gares/Centre en 5 min) et à moins de 10 min des Universités (Droit, Sciences Po). Quartier dynamique et recherché par les étudiants et jeunes actifs- Au calme côté jardin de la copropriété- Un grand extérieur commun (espace cour et parkings), idéal pour profiter des beaux jours- Pompe à chaleur réversible installée en 2024 (DPE D).L’appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une pièce de 8 m2 idéale pour un bureau ou un espace nuit d'appoint, et d'une salle de bain avec baignoire et WC.Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants.Possibilité d’acquérir en supplément :- une place de stationnement privative dans la cour sécurisée- une grande cave située directement sous l’appartement, idéale pour diverses activités (musique, photo, stockage) : une belle opportunité...
