Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 369 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 632 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 388 000 € | — mise en ligne |
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Investir dans une colocation, c'est chercher un bien optimisé… et rentable.Napoléon Habitat vous propose cet appartement 4 chambres entièrement meublé situé en plein Lille Centre, présenté par Sébastien Fauqueux.Pensé pour la colocation, ce bien propose une organisation idéale avec 4 chambres et 4 salles d'eau, garantissant confort et indépendance pour chaque occupant.Le séjour avec cuisine équipée constitue un espace de vie convivial.L'appartement dispose également d'un extérieur de 11 m², rare en centre-ville.? Ce bien représente un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir.Situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique.Avec Napoléon Habitat, profitez d'un accompagnement global incluant gestion locative et optimisation avec Les Artisans du Bon Appart.? Contactez nous pour en savoir plus.Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1173.00 € et 1589.00 € sur les années...
