Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 485 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 882 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 509 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
« Certaines adresses offrent un logement. D'autres offrent un cadre de vie. »Situé dans le quartier très recherché de Vauban à Lille, cet appartement traversant de 131 m² séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité.Il se compose d'un vaste salon-séjour de plus de 48 m², d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un espace buanderie.L'appartement bénéficie d'un balcon de chaque côté, offrant lumière naturelle et confort au quotidien.Une grande cave avec électricité, un local vélos ainsi qu'un service de concierge complètent les prestations.Garage disponible en supplément.? 131 m²? 3 chambres? Suite parentale? 2 balcons? Cave? Concierge? Garage possible? Secteur VaubanUn bien rare sur le secteur.? Contactez Napoléon Habitat pour organiser votre visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2799.00 € et 3788.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements...
