Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 739 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 548 € | — mise en ligne |
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Cet appartement lumineux vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa configuration idéale : une chambre cosy, une salle de bains avec baignoire pour vos moments de détente, et une belle cuisine ouverte sur un salon-séjour parfait pour recevoir. Une cave complète ce bien pratique et fonctionnel.Perché au troisième et dernier étage d'un immeuble à taille humaine (4 logements seulement), vous profiterez d'une tranquillité rare tout en restant en plein coeur de l'action.Et côté emplacement, tout y est : écoles, commerces de proximité, hypermarchés, stations V'Lib et métro à deux pas, sans oublier musées et cinéma pour vos sorties culturelles. Ici, tout se fait à pied !Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché : contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditorial d'un agent mandataire indépendant Adel BOUZEKRI Conseiller Immobilier Ikami 07 81 25 89 95 [email protected] annonce vous est proposée par BOUZEKRI Adel - SARL - NoRSAC: 000 000 000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...
