Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Lille Caulier -- Immeuble de rapport 3 lots · 129 m2Idéalement situé dans le quartier Caulier, à deux pas du centre de Lille et de toutes ses commodités, cet immeuble de rapport en pleine propriété constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, immédiatement rentable.L'immeuble se compose de trois appartements entièrement loués, sans aucun travaux à prévoir. Bâtiment sain, bien entretenu, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.Composition des lots :Rez-de-chaussée -- T2 de 33 m2 : agrémenté d'une cave privative.1er étage -- T2 de 31,34 m2 : bien agencé, bénéficiant d'une belle luminosité.2e étage -- Duplex T2 bis de 63,80 m2 au sol : configuration originale et volumes généreux qui séduisent une clientèle locative en quête de caractère.L'ensemble représente une surface totale de 129 m2 et affiche un taux d'occupation de 100 %, garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers (22000EUR de revenu annuel). Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une prise en main sereine et sans surcoût. Un bien rare sur le marché lillois, à saisir sans tarder.Le quartier Caulier bénéficie d'une situation géographique privilé...
