Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 118 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Lille – Hyper-Centre Au sein d'un immeuble de prestige situé dans une rue piétonne prisée, en plein coeur de la ville, à deux pas de la Gare Lille Flandre, de la Grand-Place, et idéalement placé entre les stations de métro République et Rihour.Nous vous proposons de découvrir cet appartement de 84,4 m², aujourd'hui configuré en T3 mais pouvant être facilement transformé en T4 selon votre projet.Il offre une superbe pièce de vie traversante au cachet exceptionnel : moulures, cheminées, parquet à bâtons rompus… Les éléments d'origine confèrent un charme indéniable à ce bien.Les châssis PVC double vitrage sont récents.A visiter sans tarder !Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1612.00 et 2183.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Nous vous invitons éga...
