Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 162 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 045 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 900 € | — mise en ligne |
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SERGIC LAMBERSART vous propose secteur EURATECHNOLOGIE à LILLE, à proximité du métro et des commerces (7 min à pieds). Dans une résidence récente et sécurisée de 2014. Cet appartement 2 pièces de 42m² environ situé au 1er étage, vous offrant une entrée séparée puis une cuisine ouverte sur le séjour de 21 m2 avec accès à un balcon de 3 m2 expo S/O, une chambre de 12 m2 avec une salle de bains attenante composée d'une douche, lavabo et sèche-serviettes, un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien ! Emplacement idéal. Chauffage collectif avec compteur individuel. SERGIC LAMBERSART : 03 28 04 09 64 Copropriété de 84 lots principaux, 103 euros de charges/ mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur..) Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros.
