Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 377 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Situé à deux pas du Théâtre Sébastopol, dans un quartier prisé de Lille, cet appartement de 34 m² loi carrez et 47m² au sol se trouve au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. L'appartement, actuellement en cours de rénovation, proposera une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace salon et une cuisine équipée moderne. Il disposera également d'une chambre au calme.Les photos présentées dans l'annonce sont des projections, certaines modifications pouvant encore être apportées. Le bien est néanmoins visitable dès maintenant et sera livré pour la fin du mois.Ce bien conviendra parfaitement à des parents souhaitant loger leur enfant pour la rentrée, ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché.Au sujet de la copropriété : nombre de lots : 5 - charges : en cours d'évaluation euros/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220.000 euros, honoraires à la charge du vendeurIVL IMMOBILIER : 06.62.52.45.53 / 06.75.46.79.37 / 03.20.13.10.38
