Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 186 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 417 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé à deux pas du Théâtre Sébastopol, dans un quartier prisé de Lille, cet appartement de 36 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. Donnant sur l'arrière de la copropriété, il offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités.L'appartement, actuellement en cours de rénovation, proposera une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace salon et une cuisine équipée moderne. Il disposera également d'un coin nuit au calme ainsi que d'une petite terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle.Les photos présentées dans l'annonce sont des projections, certaines modifications pouvant encore être apportées. Le bien est néanmoins visitable dès maintenant et sera livré pour la fin du mois.Ce bien conviendra parfaitement à des parents souhaitant loger leur enfant pour la rentrée, ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché.Au sujet de la copropriété : nombre de lots : 5 - charges : en cours d'évaluation euros/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195.000 euros, honoraires à la charge du vendeurIVL I...
