Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 848 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 163 000 € | — mise en ligne |
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Lille, rue Solférino (face au Théâtre Sébastopol), à seulement 300 m de la Place de la République et de toutes ses commodités.Sérénity Immobilier vous propose ce studio situé, développant 33,62 m² habitables, au sein d'une petite copropriété de 7 lots principaux.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, au cachet préservé, avec son coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC.L'appartement est vendu libre d'occupation.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 731 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91532949400016 RCP 61363759
