Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 172 800 € | — mise en ligne |
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SERGIC MONS EN BAROEUL VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Secteur St Maurice Pellevoisin, dans une résidence de 2009, Venez découvrir ce Type 2 , situé en rez de jardin Cet appartement de 42m2 comprends une entrée, un séjour donnant sur une belle et grande terrasse exposée Sud-Ouest , une cuisine, une chambre, un toilette ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Résidence calme et sécurisée, Situation Top, à 2mn à pied du Métro St Maurice Pellevoisin, et à 1 station de la Gare LILLE EUROPE. Tout est à proximité, commerces, poste, écoles, ainsi que la voie rapide. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 280 Lots dont 116 Appts, les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 87 euros , elles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, gestion de l'immeuble, ascenseur. EXCLUSIVITE SERGIC : 03 20 61 78 78 Copropriété de 280 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048.52 euros.
