Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 405 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 488 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 duplex, 88 m² au sol, Vieux-Lille rue Royale hôtel particulier, cachet ancien, coup de coeur, cheminée marbre, poutres, lumineuxExclusivité VACHERAND, contactez Sarah FRANCOIS au O7.69.25.76.05Dans le Vieux-Lille, à l'angle de la rue Léonard Danel et de la prestigieuse rue Royale, au sein d'un hôtel particulier rénové dans les années 2000, découvrez cet appartement T3 en duplex de 88 m² au sol.L'adresse bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Citadelle de Lille, des commerces de la rue Royale et de la rue Esquermoise et du centre historique.Le bien développe un beau séjour lumineux avec hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle en marbre d'époque et moulures anciennes. Les éléments de caractère ont été conservés : boiseries moulurées, grands placards intégrés et beaux volumes.À l'étage, les chambres disposent de poutres apparentes, renforçant le charme et l'authenticité de l'ensemble.L'appartement est traversant et très lumineux, avec une configuration en duplex qui lui confère un véritable esprit maison en plein coeur de ville.La copropriété est petite, calme et bien entretenue. Les charges incluent le chauffage.Un véritable appartement...
