Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 673 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, au coeur du très prisé quartier du Vieux-Lille, cet appartement traversant de 49 m2 au sol, 34m2 loi carrez offre un cadre de vie rare, alliant charme, luminosité et prestations de qualité. Niché dans l'un des secteurs les plus recherchés du nord de la France, à proximité immédiate des ruelles pavées, des galeries d'art, des boutiques de caractère et des adresses gastronomiques emblématiques, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et raffiné tout en préservant une atmosphère intimiste.Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa clarté exceptionnelle, rendue possible grâce à sa configuration traversante et sa situation en dernier étage, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'optimiser les volumes et proposer une circulation fluide, créant une sensation d'espace et de confort particulièrement appréciable.La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, conçue de manière très fonctionnelle. Cet espace convivial s'intègre harmonieusement dans l'ensemble de l'appartement et constitue un véritable lieu de partage au quotidi...
