Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 111 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 629 000 € | — mise en ligne |
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Vieux-Lille, rue de Gand, cet appartement de 153 m2 est situé au sein d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, dans l'une des adresses les plus recherchées.Derrière une architecture chargée d'histoire, l'appartement révèle une atmosphère singulière, portée par la préservation de ses éléments d'origine : parquet ancien, cheminées, moulures et détails d'époque contribuent à l'élégance intemporelle des lieux.La pièce de réception offre de beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond généreuse et une luminosité naturelle particulièrement agréable. La cuisine ouverte s'y intègre avec discrétion et fluidité, dans un esprit de convivialité maîtrisée. Un espace bureau ainsi qu'une salle de bains complètent harmonieusement ce niveau.À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres au calme.Une terrasse prend place au coeur d'une cour intérieure pavée.Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement en location au sein de la résidence.Mandat 2151Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 1 600 EUR DPE D (213) GES D (39)Prix 629 000EUR HAI (soit 2,8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus 610 000EUR.)
