Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lezennes →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 377 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 134 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots à Lille Hellemmes, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel.Il se compose d'un salon-séjour lumineux et traversant, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés.Une cave complète ce bien.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité = 6% brute) Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 653.00 et 885.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AB TRANSACTION : Marie-Anaïs BRUYEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LILLE METROPOLE RCP Allianz Actif Pro N° 64570354.Nous vous invitons ég...
